Lage Giessen 2II

De woning aan Lage Giessen 2II in Hoornaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €875.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.821, wat voor deze woning van 177 m² neerkomt op €4.944 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar het ruime perceel van 2480 m² rechtvaardigt de prijs.

Het perceel is 2480 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouw, maar check wel de lokale bouwregels.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is een pluspunt.

Hoornaar ligt in het landelijke Molenlanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool Samen Op Weg en Openbare Basisschool Klim-op, beide op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 5,6 km afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 15 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, dorpse omgeving.