Vondellaan, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lammert Majoorlaan in Bussum ademt de sfeer van 1908: hoge plafonds, royale kamers en een ruime tuin. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 383 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Gooise Meren.
De woning staat in de buurt Vondellaan, een rustige, groene wijk in het Brediuskwartier. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Het brediuskwarier", een korte maar krachtige aanbeveling. De buurt telt 1.140 inwoners, met veel gezinnen: 205 huishoudens hebben kinderen. Het is een echte eengezinswijk, met 86% eengezinswoningen en 83% koopwoningen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar het Goois Lyceum, dat om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Vomar twee straten verder, op nog geen twee minuten lopen. Ook Albert Heijn en Nettorama zijn op loopafstand. Kinderdagverblijven en basisscholen, zoals de Brandsmaschool en Katholieke Basisschool Sint Vitus, zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Floberg Bussum aangeboden.
Details van deze woning
Lammert Majoorlaan 48, Bussum
Uitstekend · 1 bewoner
.
Gegevens uit Vondellaan
14 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Lammert Majoorlaan 48, Bussum
De woning aan Lammert Majoorlaan 48 in Bussum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 134 m² met energielabel G in Bussum. De woning heeft een ruim perceel van 383 m² en een karakteristiek bouwjaar (1908), wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of goedkoper, afhankelijk van staat en energielabel.
Energielabel G is het minst zuinige label. De exacte kosten hangen af van het verbruik, de isolatie en het type verwarming. Voor een vrijstaande woning van 134 m² kun je rekenen op aanzienlijk hogere stookkosten dan bij een woning met label A. Het is aan te raden om de energielasten mee te nemen in je maandelijkse woonbudget en te onderzoeken of isolatieverbeteringen mogelijk zijn.
Vondellaan is een rustige, groene buurt in het Brediuskwartier, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt scoort een 9,0 op basis van één review. Er wonen veel gezinnen en de omgeving is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een treinstation (op 1,1 km) zijn op loopafstand. Het is een gewilde wijk vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Goois Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 150 meter. Basisscholen zoals Brandsmaschool (748 m) en Katholieke Basisschool Sint Vitus (759 m) zijn ook dichtbij. Daarnaast is er een kinderdagverblijf op 500 meter. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Bussum ligt op 1,1 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 13 minuten lopen of 4 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dus goed.
Een woning uit 1908 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak, de leidingen en de elektra. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus na-isolatie van muren, dak en vloer kan de woonlasten verlagen.
6 woningen in de buurt Vondellaan
