De Vondellaan is een buurt in het Brediuskwartier in Gooise Meren, in Noord-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.130 inwoners in 442 woningen. Bijna alle panden, 89%, zijn gebouwd voor 1950, wat de straten een oudere uitstraling geeft.
Opvallend is het hoge aandeel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook het opleidingsniveau en het inkomen liggen hoog. De buurt grenst aan meerdere andere buurten en heeft voorzieningen op loopafstand.
De buurt hoort bij de wijk Brediuskwartier, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten westen ligt de buurt Raadhuisplein, ten zuiden de Verbindingslaan en ten oosten Bredius-Oost. Ten noordoosten ligt Bredius-West en ten noordwesten de Hooftlaan.
Het landschap is stedelijk, met een hoge bebouwingsdichtheid. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,1 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,5 km. Dat maakt de buurt goed bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.
Tot de buurt horen straten als de Tweede Industriestraat, de Herman Gorterhof, het Jacob Catsplein, de Vossiuslaan, de Marconiweg en de Jacob Catslaan, en verder onder meer de Doctor Frederik van Eedenweg, de Oud-Bussummerweg en de Honoré Lambostraat. Ook de Lammert Majoorlaan, de Constantijn Huijgenslaan, de Tesselschadelaan, de Simon Stevinweg, de Brediusweg, de Eerste Industriestraat, de Antoni van Leeuwenhoekweg, de Brederodelaan en de Willem Bilderdijklaan liggen hier.
De panden zijn overwegend oud: 89% is van voor 1950, 11% uit de periode 1950 tot 2000 en nieuwbouw na 2000 komt niet voor. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Gooise Meren is het woningtype. In de hele gemeente is 36% een appartement, in de Vondellaan maar 23%. Er staan juist veel twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen, plus hoekwoningen en een klein deel vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 27% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Inwoners van 65 jaar en ouder zijn met 16% ook minder vertegenwoordigd dan landelijk (21%). De groep van 15 tot 25 jaar is met 12% ongeveer gelijk aan het landelijke beeld. Verder is 66% van de inwoners hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen ligt 44% hoger dan landelijk.
Van de 442 woningen is 84% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 8% juist minder dan gebruikelijk (landelijk 28%). De gemiddelde WOZ-waarde is €711.000, tegen €398.000 landelijk en €595.000 in heel Gooise Meren.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €900.000 en stonden gemiddeld 59 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral hoekwoningen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Vondellaan. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vondellaan.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,6 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km.
Die afstanden betekenen dat boodschappen doen, naar de dokter of naar school vaak te voet of met de fiets kan. Voor het station is 1,1 km nog goed te lopen, maar de fiets is sneller.
.
De Vondellaan ligt in het Brediuskwartier in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. De buurt grenst aan Raadhuisplein in het westen, Verbindingslaan in het zuiden, Bredius-Oost in het oosten, Bredius-West in het noordoosten en Hooftlaan in het noordwesten.
Onder meer de Tweede Industriestraat, de Herman Gorterhof, het Jacob Catsplein, de Vossiuslaan, de Marconiweg, de Jacob Catslaan, de Doctor Frederik van Eedenweg, de Oud-Bussummerweg, de Honoré Lambostraat, de Lammert Majoorlaan, de Constantijn Huijgenslaan, de Tesselschadelaan, de Simon Stevinweg, de Brediusweg, de Eerste Industriestraat, de Antoni van Leeuwenhoekweg, de Brederodelaan en de Willem Bilderdijklaan.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen zijn overwegend oud (89% van voor 1950) en de meest voorkomende woningtypen zijn twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen. Verder is 84% van de woningen een koopwoning.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een eindoordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen 0,6 km en het station op 1,1 km. Met 48% gezinnen met kinderen is het duidelijk een buurt voor gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van het Brediuskwartier.
Buurt Vondellaan telt 1.130 inwoners. Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Vondellaan is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.270 m³ per jaar.
Vanuit Vondellaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
