Landeweel 22

De woning aan Landeweel 22 in Wouw heeft energielabel A.

De vraagprijs van €875.000 ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€543.393). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €858.790, wat dichter bij de vraagprijs ligt. Het is een royale vrijstaande woning met energielabel A, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.

Wouw is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 18,5% van de koopwoningen label A, en 7,4% heeft A+ of beter.

Het perceel is 621 m² groot, met een woonoppervlak van 201 m². De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1992 is er doorgaans ruimte rondom.

Ja, op 488 meter afstand vind je KPO Kindcentrum De Stappen (basisonderwijs). Andere basisscholen zoals Berkenveld en De Wending liggen op 2-3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 km.

In de buurt zijn 113 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustig dorp met veel gezinnen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.