Nieuwstraat 46
Wouw, Roosendaal
BuurtEen ruim appartement in Wouw
Dit appartement uit 2013 aan de Nieuwstraat in Wouw was een verrassing: 96 m² woonoppervlak, gebouwd in 2013, en met een laatst bekende vraagprijs van €439.000. Dat was 19% lager dan het buurtgemiddelde van €543.393, een scherpe prijs voor wie een modern appartement zoekt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend was. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
Wouw: een dorpse buurt met voorzieningen
Wouw is een dorpse buurt in de gemeente Roosendaal, met 4670 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%), en 79% is koop. Het is een rustige, groene omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 664.
Dagelijks leven in de Nieuwstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit (405 m). Ook de basisschool KPO Kindcentrum De Stappen is vlakbij (582 m). Andere scholen, zoals KPO Basisschool Berkenveld, liggen op fietsafstand. Een park of plantsoen vind je op 500 m, en een restaurant op 400 m. Het treinstation is wat verder weg (6,1 km), maar de bushaltes in de buurt maken reizen mogelijk.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus dat was een punt om zelf te checken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 46, Wouw
Was €439.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €439.000 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €543.393. Het appartement is met 96 m² wel kleiner dan het gemiddelde in Wouw (205 m²). De prijs per m² was met €4.573 relatief hoog, maar de woning was modern (2013) en had een gunstige ligging. Of het een goede deal is, hangt af van je wensen en de staat van de woning.
Wat is de buurt Wouw voor een plek om te wonen?
Wouw is een dorpse, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (79%). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel groen en ruimte om je heen.
Hoe ver is het naar het centrum van Roosendaal?
Het centrum van Roosendaal ligt op ongeveer 6 km afstand. Met de auto ben je er in 10 minuten, met de bus duurt het iets langer. Het treinstation van Roosendaal is 6,1 km verderop, vanwaar je naar Breda, Bergen op Zoom en verder kunt reizen.
Welke scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is KPO Kindcentrum De Stappen op 582 m. Andere basisscholen in de omgeving zijn KPO Basisschool Berkenveld (1,6 km) en De Wending (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roosendaal, op 6,2 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2013, wat doorgaans wijst op een goede isolatie en energieprestatie, maar het exacte label is niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de Jumbo supermarkt zit op 405 m. Ook een restaurant (400 m), park (500 m) en bibliotheek (600 m) zijn dichtbij. Voor een groter aanbod kun je naar Roosendaal.
Hoe veilig is de buurt Wouw?
In de buurt zijn in totaal 113 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een rustige dorpse omgeving, wat vaak als veilig wordt ervaren.
