Vrijstaande woning te koop: Langelilleweg 2, Langelille

Langelilleweg 2

Langeville-Buitengebied, Weststellingwerf

€ 985.000
Buurt Langeville-Buitengebied, LangelilleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 692m²
692m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Langelilleweg in Langelille biedt een bijzondere combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 692 m² en een perceel van maar liefst 3890 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1941 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Weststellingwerf.

Buurt Langeville-Buitengebied

Langelille is een klein dorp in de gemeente Weststellingwerf, met een buitengebied dat vooral uit agrarisch landschap bestaat. De buurt Langeville-Buitengebied telt 135 inwoners en is dunbevolkt: de omgevingsadressendichtheid is slechts 26 adressen per km². Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 90% van de woningen is koop, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen.

Leven in de straat

In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, ligt op 2,5 km, goed voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Aventurijn (2,6 km) en Christelijke Basisschool De Spoarsiker (2,6 km). Het dorp zelf is stil, maar voor meer voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen. De gemeente Weststellingwerf biedt een overzicht van het lokale aanbod.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Dutch Houses B.V., Makelaardij De Munt en Smedes makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 985.000
Prijs per m²€ 1.423

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte850 m²
ObjectoppervlakteKadaster692 m²
Perceeloppervlakte3.890 m²
Inhoud2.135 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningWoonboerderij
Bouwjaar1941
Type omgevingAan rustige weg, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen

Buitenruimte

TuinTuin rondom (3344 m²)
Ligging tuinZuidwest

Veelgestelde vragen

Over Langelilleweg 2, Langelille

Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (692 m²) en het ruime perceel (3890 m²). Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Wat betekent energielabel A voor deze woning?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is, met lage stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Openbaar vervoer is beperkt in dit buitengebied.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, zoals OBS De Aventurijn (2,6 km) en Christelijke Basisschool De Spoarsiker (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 11,2 km afstand.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 3890 m² groot. Dat is zeer ruim voor een vrijstaande woning, met veel mogelijkheden voor tuin, privacy en eventuele uitbreidingen.

Wat is de ligging van Langelille?

Langelille ligt in de gemeente Weststellingwerf, in de provincie Friesland. Het is een landelijk gebied met veel rust en natuur. De dichtstbijzijnde stad is Wolvega, op ongeveer 10 km afstand.

8.1
Bewoners geven Weststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Weststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Jeanne Slob
Samenwonend · Vrijstaand huis
fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter

te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager

8.7
Paul Steijvers
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

9.5
Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
17-10-2025
Geweldig.mooie bossen om ons heen.Doodlopend straatje met 22 huizen.Vriendelijke mensen

Saamhorig

7.8
I
Gezin · Vrijstaand huis
Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

9.4
Bryan Steenstra
Student · Vrijstaand huis
Veilig en mooie buurt

De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk

8.9
Trienie Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
29-03-2025
Veel familie.goede buurt

Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.

8.0
I
Gezin · Vrijstaand huis
Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9
Demi
Gezin · Overig
Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

Statistieken van Weststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,8k15-25
5,6k25-45
7,4k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €295.740€263.941
Koop per m² €2.545
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²12%
90-119 m²32%
120-159 m²28%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199059%
1990-201041%
Energielabels
A+8%
A24%
B13%
C26%
D12%
E5%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Langelilleweg 2, Langelille

SPAR
Duimstraat 51
2471m
SPAR
Streek 131
8064m
Poiesz
Sluisweg 3
9135m
Ekoplaza
Vissersburen 32
9248m
Poiesz
Verlaet 2
9468m
PLUS
Hoofdstraat 5
9490m
Lidl
Tramweg 16
9580m
Jumbo
Stationsweg 4
9598m
Aldi
Stationsweg 6
9646m
Albert Heijn
Van Harenstraat 66
10064m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1941
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied37,1%
Risicopanden paalrot in de buurt2,5%
Risicopanden paalrot in 20503,3%
Risicopanden verzakking in 205021,3%
Gem. hoogste grondwaterstand8 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,31 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving60 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming37 cm
Waterdiepte worst-case37 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLangelilleweg 2, Langelille
Bekijk