Scheenepad 2
Munnekeburen-Buitengebied, Weststellingwerf
BuurtVrijstaand wonen aan het Scheenepad
Aan het Scheenepad 2 in Munnekeburen staat een vrijstaande woning uit 1933, te koop voor 795.000 euro. Het huis ligt in de buurt Munnekeburen-Buitengebied, een rustige omgeving in de gemeente Weststellingwerf. Met een vraagprijs van 7.571 euro per vierkante meter is dit aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft. Het perceel is met 880 vierkante meter ruim, een opvallend kenmerk van dit huis. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Munnekeburen-Buitengebied
Met 295 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", terwijl een ander opmerkt dat het openbaar vervoer beter kan. De buurt Munnekeburen-Buitengebied kent weinig misdrijven, met één geregistreerd incident.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ongeveer zes kilometer, met PLUS als eerste optie. Basisscholen zijn dichterbij: OBS De Aventurijn en De Lamer vind je op zo'n 2,6 kilometer. Voor de dagelijkse zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Oldemarkt op 5,7 kilometer en de apotheek in Wolvega op 6,3 kilometer. Buslijn 108 stopt op 911 meter bij de halte Oldelamer, Oldelamerbrug, en het treinstation Wolvega ligt op 7 kilometer. De gemeente Weststellingwerf heeft verder een restaurant op 2,9 kilometer en een park op 6,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis in 1933 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand richting 2050 daalt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheenepad 2, Munnekeburen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 7.571 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter aan. Het perceel is 880 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers en is een vrijstaand huis. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is D. De makelaar vermeldt geen specifieke indeling van de kamers of aanwezigheid van een tuin, balkon of garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het huis is in 1933 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 5,9 kilometer. Basisscholen OBS De Aventurijn en De Lamer liggen op ongeveer 2,6 kilometer. De huisarts zit in Oldemarkt op 5,7 kilometer en de apotheek in Wolvega op 6,3 kilometer. Buslijn 108 stopt op 911 meter bij de halte Oldelamer, Oldelamerbrug.
Hoe is de buurt Munnekeburen-Buitengebied?
De buurt heeft 295 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", terwijl een ander opmerkt dat het openbaar vervoer beter kan.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 108 stopt op 911 meter bij de halte Oldelamer, Oldelamerbrug. Verder zijn er haltes in Munnekeburen op 1,6 kilometer met lijn 108 en 6341, en in Nijetrijne op 2,1 kilometer met lijn 6381. Het treinstation Wolvega ligt op 7 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het label is geen oordeel over de isolatie of het onderhoud van het huis.
