Oude Nude, Wageningen
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Lawickse Allee in Wageningen ademt rust en ruimte. Met 414 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3310 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en privacy houdt. Het bouwjaar 1940 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wageningen voor vergelijkbare opties.
Oude Nude is een rustige, groene buurt aan de rand van Wageningen. Het is een plek waar je de stilte van het buitengebied ervaart, maar toch dicht bij de stad bent. De buurt telt ongeveer 320 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op ruim twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Aldi die iets verderop liggen. Kinderen kunnen naar basisschool De Wereld of Vrijeschool De Zwaneridder, beide op ongeveer twee kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is er de Internationale Schakelklas op 2,6 kilometer. Het treinstation ligt op 4,6 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Wageningen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters aangeboden.
Details van deze woning
Lawickse Allee 95, Wageningen
Gegevens uit Oude Nude
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Lawickse Allee 95, Wageningen
De woning aan Lawickse Allee 95 in Wageningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een groot woonoppervlak (414 m²) en een zeer ruim perceel (3310 m²) in een rustige, groene omgeving. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Wageningen met een dergelijk perceel zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel C betekent wel dat er mogelijk investeringen nodig zijn voor verduurzaming.
Oude Nude ligt aan de rand van Wageningen, in het buitengebied. Het treinstation van Wageningen is op 4,6 kilometer afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt is rustig en groen, met goede wegen naar de stad. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je rekenen op een afstand van 2 tot 3 kilometer.
Een woning uit 1940 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar voor een optimaal wooncomfort kun je overwegen om extra te isoleren of duurzame maatregelen te nemen.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. Basisschool De Wereld en Vrijeschool De Zwaneridder liggen beide op ongeveer 2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de Internationale Schakelklas op 2,6 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 1,6 kilometer afstand.
Oude Nude is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 7 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen, mede door het landelijke karakter en de lage bevolkingsdichtheid.
Oude Nude heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 302 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving. Dit past bij het buitengebied van Wageningen, waar rust en ruimte centraal staan.
3 woningen in de buurt Oude Nude
