Oude Nude, Wageningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2012 ligt in een rustige, groene omgeving aan de rand van Wageningen. Met 160 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 3005 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning is energielabel A, dus zuinig en comfortabel. De vraagprijs van €1.875.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Wageningen in deze prijsklasse.
De buurt Oude Nude is een kleinschalige woonwijk met veel groen en rust. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De sfeer is landelijk, maar je bent zo in de stad.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet op twee kilometer afstand, of bij de Lidl of Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is basisschool De Wereld op 1,6 km lopen, en ook Vrijeschool De Zwaneridder is dichtbij. De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Lawickse Allee 220B, Wageningen
Gegevens uit Oude Nude
16 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Lawickse Allee 220B, Wageningen
De woning aan Lawickse Allee 220B in Wageningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.875.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning met een perceel van 3005 m² in een rustige buurt als Oude Nude. Vergelijkbare woningen in Wageningen met een groot perceel zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt in het buitengebied van Wageningen, met een treinstation op 4,6 km afstand. De auto is het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (302), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Openbaar vervoer is beperkt, dus je bent vooral aangewezen op de auto.
Oude Nude is een rustige, groene buurt met 320 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (78%) en koopwoningen (87%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat het landelijk aanvoelt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Wereld ligt op 1,6 km, Vrijeschool De Zwaneridder op 1,6 km, en SBO De Dijk op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de Internationale Schakelklas op 2,3 km. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.
Het perceel is maar liefst 3005 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, zoals een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,9 km. Ook zijn er Lidl, Albert Heijn en Aldi binnen 2,8 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto is het goed te doen. In het centrum van Wageningen is meer keuze.
3 woningen in de buurt Oude Nude
