Leeuwerikstraat 19

De woning aan Leeuwerikstraat 19 in Mill heeft energielabel G.

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is, wat hoge stookkosten betekent. Maar vrijstaande woningen in Mill zijn schaars, en met 200 m² woonoppervlak en een groot perceel is het een uniek aanbod. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. De stookkosten kunnen fors zijn, vooral in de winter.

Mill-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Het treinstation ligt op 10,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool de Kameleon ligt op 438 meter, Basisschool De LenS op 490 meter, en Merletcollege Mill (voortgezet onderwijs) op 578 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Mill ligt in de gemeente Land van Cuijk, in het noordoosten van Noord-Brabant. Het is een dorpse omgeving, omringd door natuur. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Nijmegen (ongeveer 20 km) en Den Bosch (ongeveer 30 km). Met de auto ben je er binnen een half uur.

Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie en verwarming.