Koopwoningen Mill, Land van Cuijk
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Mill en ontdek wat de wijk te bieden heeft via prijsdata, wijkscores en bewonersreviews.
Koopprijzen in Mill: ruim boven de WOZ-waarde, maar meer te bieden dan het getal doet vermoeden
Mill heeft een koopmarkt die duidelijk in beweging is. Van de 2.743 woningen in de wijk is 67% koopwoning, een ruime meerderheid. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €361.000, iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €346.000 voor Land van Cuijk. Dat verschil weerspiegelt de relatief ruime, vrijstaande woningen die het straatbeeld in Mill bepalen. Over de afgelopen twaalf maanden werden 41 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €531.646. De bandbreedte loopt van €300.000 tot €1.295.000, wat aangeeft dat het aanbod gevarieerd is: van instapklare tussenwoningen tot royale vrijstaande huizen op grotere kavels. Het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs vind je bovenaan deze pagina.
Wie een appartement kopen in Mill overweegt, merkt dat dit segment beperkt vertegenwoordigd is. Mill is van oudsher een dorp met grondgebonden woningen. Starters die een appartement kopen als instap zoeken, kijken beter ook naar de bredere regio of naar koopwoningen in Land van Cuijk voor meer variatie in woningtypen.
Wonen in Mill: een dorp dat meer biedt dan zijn omvang doet vermoeden
Mill is een zelfstandig dorp met zo'n 6.370 inwoners en een herkenbaar dorps karakter. Geen anonieme buitenwijk, maar een plek waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven Mill op Buurtje.nl een gemiddelde score van 8,2 op 10. Opvallend hoog scoren veiligheid, bereikbaarheid, groen en schoonheid, allemaal 9,0. Bewoonster Sanne omschrijft de sfeer kort maar krachtig: de wijk heeft iets dat moeilijk te benoemen is maar direct voelbaar. Op de wijkpagina van Mill lees je alle beoordelingen en zie je de volledige wijkdata terug.
Qua voorzieningen is Mill goed op orde voor een dorp van deze omvang. In het centrum vind je supermarkten, een apotheek, huisartsen en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Mill-Centrum is het kloppende hart, met een markt en horeca die het dorpsleven ondersteunen. Voor onderwijs zijn er basisscholen in het dorp zelf; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Uden of Boxmeer. De deelscore voor onderwijs en gemeenschap (beide 7,0) geeft aan dat dit geen zwakke punten zijn, maar ook geen uitschieters. Sportverenigingen zijn er volop: voetbal, tennis en andere verenigingen dragen bij aan de sociale cohesie die het dorp kenmerkt.
De bereikbaarheid is een sterk punt. Mill ligt nabij de A73, waarmee Nijmegen en Venlo goed te bereiken zijn. Eindhoven en Den Bosch zijn met de auto binnen 45 minuten. Openbaar vervoer gaat via busverbindingen richting Cuijk en Uden, waar je aansluit op treinverbindingen. Wie in Mill-West of Mill-Zuid woont, profiteert van de rustige woonstraten met goede ontsluiting naar de uitvalswegen. Het buitengebied rondom Mill, zoals Groespeel buitengebied en Meren-De Gagel buitengebied, biedt fiets- en wandelmogelijkheden direct vanuit de deur.
Voor welke kopers is huis kopen in Mill een verstandige keuze?
Mill trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken zonder de drukte van een grotere stad. De gemiddelde verkoopprijs van ruim €531.000 maakt kopen in Mill voor starters zonder eigen vermogen uitdagend, zeker als je de bijkomende kosten meetelt zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. Wie flexibeler wil zijn, kan ook kijken naar huurwoningen in Mill als tussenstap. Vergelijken met buurdorpen loont: Grave, Escharen en Gassel bieden soms andere prijsklassen en woningtypen.
Koopwoning zoeken in Mill: zo vind je de juiste buurt
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook weet wat je in de buurt kunt verwachten. Gebruik de filters bovenaan voor prijs, oppervlakte en energielabel. Meer weten over wonen in Mill of de gemeente? Bekijk ook de informatie op de website van gemeente Land van Cuijk voor actuele ontwikkelingen in het gebied.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde koopprijs van een huis in Mill?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Mill op €531.646. De goedkoopste verkochte woning stond op €300.000, de duurste op €1.295.000. In totaal wisselden 41 woningen van eigenaar in die periode. De WOZ-waarde in Mill bedraagt gemiddeld €361.000, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van Land van Cuijk.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Mill?
Naast de koopsom betaal je als koper overdrachtsbelasting: 2% voor woningen die je zelf gaat bewonen en ouder dan 35 jaar bent, of 0% als je starter bent en aan de voorwaarden voldoet. Daarbovenop komen notariskosten, makelaarskosten en eventuele taxatiekosten. Reken bij een woning van €400.000 al snel op €8.000 tot €15.000 aan bijkomende kosten, afhankelijk van je situatie.
Welke woningtypen zijn er te koop in Mill?
Mill bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeswoningen. Het aanbod appartementen is beperkt in dit dorp. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen lag de afgelopen twaalf maanden op 161 m², wat aangeeft dat het overwegend ruimere woningen zijn die van eigenaar wisselen.
Hoe is de bereikbaarheid van Mill voor forensen?
Mill ligt gunstig ten opzichte van de A73, waarmee je Nijmegen en Venlo snel bereikt. Eindhoven en Den Bosch zijn met de auto binnen 45 minuten. Voor openbaar vervoer zijn er busverbindingen naar Cuijk en Uden, waar je aansluit op treinlijnen. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid van Mill met een 9,0 op 10.
Is woning kopen in Mill geschikt voor starters?
De gemiddelde verkoopprijs van ruim €531.000 maakt Mill uitdagend voor starters zonder eigen vermogen of hulp van ouders. Het aanbod onder de €300.000 is beperkt. Starters kunnen ook overwegen eerst te huren in Mill om de buurt te leren kennen, of te vergelijken met omliggende dorpen in Land van Cuijk waar de prijzen soms wat lager liggen.
super slayy
