Leggeloo 1

De vraagprijs van €949.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Westerveld. De woning heeft een groot perceel en een flinke oppervlakte, maar het bouwjaar 1950 en energielabel C kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijkbaar aanbod in de regio geeft aan dat de prijs marktconform is voor deze specifieke combinatie van ruimte en ligging.

Leggeloo ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,9 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, die binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel.

Een woning uit 1950 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook isolatie is vaak minder goed dan bij nieuwbouw. Met energielabel C is het verstandig om te kijken naar mogelijke verbeteringen, zoals dubbel glas of dakisolatie. De exacte staat hangt af van eerdere renovaties.

Leggeloo is een zeer rustige buurt met weinig voorzieningen, maar veel ruimte en groen. De bevolking bestaat voornamelijk uit oudere gezinnen en 45-plussers. Het is een veilige buurt met slechts 2 geregistreerde misdrijven. Voor een actief dorpsleven ben je aangewezen op Dwingeloo of Diever.

Binnen vijf kilometer zijn er vijf scholen, waaronder Christelijke Basisschool De Fontein (2,1 km) en Burgemeester W.A. Storkschool (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Diever op 3,4 km de dichtstbijzijnde optie. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Leggeloo heeft een zeer lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 29 adressen per km². Dat betekent dat je hier echt in een landelijke omgeving woont, met veel rust en ruimte. Voorzieningen zijn op grotere afstand.