Lheebroek 12

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 187 m² en het grote perceel van 1214 m². De woning heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van ruimte en energiezuinigheid.

Lheebroek ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto; de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 4,1 km verderop. De rust en ruimte wegen voor veel mensen op tegen de afstanden.

Lheebroek is een klein buurtschap met slechts 105 inwoners. Het is er zeer rustig, met veel groen en weinig verkeer. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking is relatief oud: de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. Er zijn geen voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij.

Een woning uit 1970 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie en een zuinige verwarming. De makelaar kan hier meer over vertellen.

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Christelijke Basisschool De Fontein (4,5 km) en Burgemeester W.A. Storkschool (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Dr. Nassau College of Vincent van Gogh Lyceum, beide op ongeveer 5,8 km. Het is dus nodig om kinderen met de auto of fiets te brengen.

Het perceel is 1214 m² groot, wat ruimte biedt voor een grote tuin, eventueel een schuur of een zwembad. De exacte ligging is niet bekend, maar de woning staat in het buurtschap Lheebroek, omringd door weilanden en bossen. Het is een ideale plek voor wie van privacy en natuur houdt.