Lichtenberg 13

De woning aan Lichtenberg 13 in Munstergeleen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 138 m² met een groot perceel in Munstergeleen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging. Het energielabel E kan van invloed zijn op de maandlasten, maar de ruime tuin en het woonoppervlak maken het een interessante optie.

Munstergeleen is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (141 misdrijven totaal) en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1960, dus er is mogelijk ruimte voor verbetering.

Het perceel is 1020 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud. De exacte indeling en staat van de tuin kun je het beste zelf bekijken.

Ja, Basisschool Munstergeleen ligt op 405 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km, zoals KC Carré en Basisschool de Driesprong. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard, op 3,3 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is autovriendelijk. Voor dagelijkse ritten is de auto vaak het handigst.