Ligusterweg 1

De woning aan Ligusterweg 1 in Noordwijk (Zh) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Noordwijk. Het perceel van 2160 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Het energielabel E kan echter invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is een aandachtspunt bij de aankoop, maar het biedt ook kansen voor verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen. De exacte kosten hangen af van het huidige verbruik en de gewenste maatregelen.

De woning ligt in een rustige buurt in Noordwijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 922, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Andreas en de PC Oranje Nassauschool liggen op ongeveer 4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College - KTS of Teylingen College Leeuwenhorst, beide op circa 3,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De Zuid is een rustige woonbuurt met veel koopwoningen (75%) en eengezinswoningen (52%). De bevolking bestaat voornamelijk uit 45-plussers en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de nabijheid van het centrum van Noordwijk en de duinen maakt het aantrekkelijk voor wie van rust en ruimte houdt.

Het perceel is maar liefst 2160 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een zwembad of extra oprit. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De exacte bestemmingsplanmogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.