De Zuid, Noordwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ligusterweg in Noordwijk ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 380 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2160 m² is er volop ruimte voor een gezin dat van privacy en buitenleven houdt. Het bouwjaar 1954 geeft de woning karakter, al is energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €3.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noordwijk voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt De Zuid, een rustige wijk met veel groen en ruimte. De buurt telt 680 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de buren kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 922, wat duidt op een ruime, niet-drukke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (ruim een kilometer verderop) of Albert Heijn (iets verder). Ook SPAR en Dirk zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Andreas en de PC Oranje Nassauschool, beide op loop- of fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is te vinden bij Teylingen College, op zo'n 3,8 km. De gemeente Noordwijk biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ligusterweg 1, Noordwijk
Gegevens uit De Zuid
16 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Ligusterweg 1, Noordwijk
De woning aan Ligusterweg 1 in Noordwijk heeft energielabel E.
De vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij de enorme omvang van de woning (380 m²) en het perceel (2160 m²). Vrijstaande woningen in Noordwijk met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is beperkt, waardoor het lastig is een directe prijsvergelijking te maken.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1954) die mogelijk niet overal dubbel glas of goede dakisolatie heeft. Je kunt de energielasten niet precies inschatten zonder een verbruikshistorie, maar reken op een aanzienlijk bedrag per maand.
De woning ligt in een rustige buurt in Noordwijk, op 6,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Andreas (3,9 km) en de PC Oranje Nassauschool (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College - KTS (3,8 km) of Teylingen College Leeuwenhorst (4,0 km).
De Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (52%) en koopwoningen (75%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een stille, veilige wijk met weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel dicht bij het centrum van Noordwijk.
Het perceel is 2160 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Houd er rekening mee dat de gemeente regels heeft voor bebouwing en vergunningen. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente Noordwijk.
6 woningen in de buurt De Zuid
-1372bc9a.webp)
-bffde16d.webp)
-f3522cf3.webp)
-049b87ce.webp)
-11471bcb.webp)
