Pagnevaart, Halderberge
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lijsterbesstraat in Oudenbosch ademt ruimte en karakter. Met 234 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 324 vierkante meter is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1962 geeft de woning een solide uitstraling, en het energielabel D betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Halderberge voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Pagnevaart, een wijk in Oudenbosch met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2000 inwoners en kent een rustig, groen karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de omgeving staat bekend als veilig en kindvriendelijk. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit op 266 meter. Ook de Dirk is dichtbij, op 310 meter. Voor een uitgebreidere keuze is er PLUS op een kilometer afstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bukehof op 403 meter of De Klinkert op 660 meter. Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Markland Oudenbosch, op loopafstand van 215 meter. De gemeente Halderberge biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijk-Regio Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Lijsterbesstraat 1, Oudenbosch
Gegevens uit Pagnevaart
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Lijsterbesstraat 1, Oudenbosch
De woning aan Lijsterbesstraat 1 in Oudenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 voor een vrijstaande woning van 234 m² in Oudenbosch is marktconform. Het energielabel D en het bouwjaar 1962 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is voor een woning met deze oppervlakte en perceelgrootte.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto. De buurt is verder goed bereikbaar via lokale wegen.
Pagnevaart is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, wat het een prettige woonomgeving maakt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bukehof ligt op 403 meter en De Klinkert op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs is Markland Oudenbosch op 215 meter en Curio prinsentuin Oudenbosch op 801 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het perceel is 324 vierkante meter, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Er is voldoende tuin om van te genieten, en er is plek voor bijvoorbeeld een schuur of terras. De exacte indeling hangt af van de huidige situatie.
6 woningen in de buurt Pagnevaart
