Lindenlaan 53

De woning aan Lindenlaan 53 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Scherpenzeel. Het huis heeft een flinke oppervlakte van 213 m² en een perceel van 589 m², maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Scherpenzeel ligt in een landelijke omgeving, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 8,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Een woning uit 1940 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, enkel glas of een verouderde installatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,5 km) en Ref BS De Wartburg (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woudenberg of Veenendaal, op ongeveer 9,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Scherpenzeel is een rustige, veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag: in totaal 155 geregistreerde incidenten, wat neerkomt op ongeveer 17 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. De sfeer is dorps en de meeste bewoners kennen elkaar.

De woning ligt centraal in Scherpenzeel. De Jumbo supermarkt is op 300 meter, de Aldi op 500 meter. Een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand. Het dorp heeft een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op 1 km. Alles is dus goed bereikbaar.