-ae8e52bc.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Buurtschap Linde, Twenterand
Bekijk buurtAan de rand van Den Ham (Ov) staat deze vrijstaande woning uit 1967, met een woonoppervlak van 187 m² op een perceel van maar liefst 2370 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €940.000 is dit een forse investering, maar de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Twenterand.
De woning ligt in de buurt Buurtschap Linde, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 475 inwoners, waarvan veel gezinnen: 80% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto onmisbaar is voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,6 km afstand, of bij Coop op 2,1 km. Kinderen kunnen naar Christelijke basisschool De Ark (2,6 km) of Openbare Basisschool De Schakel (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Het Noordik op 3,5 km. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Twenterand biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2 km en een restaurant op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloemendal Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lindrot 2B, Den Ham (Ov)
Gegevens uit Buurtschap Linde
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Lindrot 2B, Den Ham (Ov)
De woning aan Lindrot 2B in Den Ham (Ov) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €940.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2370 m² en de ligging in een rustige buurt, is het marktconform voor een vrijstaande woning in Twenterand. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 2370 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een schuur of paardenbak, mits de bestemmingsplan dit toelaat. Het is aan te raden om bij de gemeente na te vragen wat de mogelijkheden zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: Christelijke basisschool De Ark op 2,6 km en Openbare Basisschool De Schakel op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs is CSG Het Noordik op 3,5 km de dichtstbijzijnde optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een landelijke omgeving als deze is de auto het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
Buurtschap Linde is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (146 adressen per km²), wat duidt op een niet-stedelijk gebied. Het is een plek waar je privacy en ruimte hebt, maar waar voorzieningen zoals supermarkten en scholen op enkele kilometers afstand liggen.
6 woningen in de buurt Buurtschap Linde
-20486511.webp)
-836de404.webp)
-cadaef23.webp)
