Maalbekerweg 25-220
Maalbeek, Venlo
BuurtVrijstaande woning met enorm perceel in Belfeld
Deze vrijstaande woning aan de Maalbekerweg in Belfeld biedt een unieke combinatie van rust en ruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 140 m², verdeeld over meerdere kamers, en staat op een perceel van maar liefst 74.529 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van € 199.750 is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Venlo.
Maalbeek: een rustige, groene buurt
De buurt Maalbeek is een kleinschalige woonwijk met ongeveer 215 inwoners. Het is een rustige omgeving, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een landelijk karakter, met veel groen en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en een hoge mate van koopwoningen. Lees meer over de buurt Maalbeek.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of PLUS, beide op ongeveer 2,5 km afstand. Basisschool KOM.MIJN is de dichtstbijzijnde school, op 2 km afstand. Ook OKC de Toermalijn en De Schalm zijn in de buurt. De omgeving is rustig en groen. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maalbekerweg 25-220, Belfeld
Is de prijs van € 199.750 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van € 199.750 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 185.857) en de gemiddelde vraagprijs (€ 178.438). De woning heeft een woonoppervlak van 140 m², wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 112 m². Daarbij komt een enorm perceel van 74.529 m². De prijs per m² is met € 1.427 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.917 per m². Dit maakt de woning scherp geprijsd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 62,5% van de woningen energielabel C, en 12,5% heeft label A of A+. Zonder label is het lastig om de energiezuinigheid te beoordelen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 74.529 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of zelfs agrarisch gebruik. Houd er rekening mee dat er mogelijk bestemmingsplannen van toepassing zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Belfeld?
Belfeld ligt in de gemeente Venlo, in de provincie Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,5 km afstand. De omgeving is rustig en landelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Basisschool KOM.MIJN op 2 km afstand. Ook OKC de Toermalijn (2,7 km) en De Schalm (3,3 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 5 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlak van 140 m² en staat op een zeer groot perceel. Het aantal kamers en de indeling zijn niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt Maalbeek?
De buurt Maalbeek is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 20 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
VeTeBe B.V heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
