Onder optie
Mariahout, Laarbeek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mariastraat 11 in Mariahout ademt rust en ruimte. Met 348 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2430 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het bouwjaar 1972 geeft de woning een solide basis, en de vraagprijs van € 320.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Laarbeek.
Mariahout is een klein dorp in de gemeente Laarbeek, met een hechte gemeenschap. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige woonplek, ver van de stedelijke drukte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 85% is koop.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo op 2,3 km afstand, of bij de PLUS op 3,8 km. Voor de kinderen is Basisschool Bernadette om de hoek, op 450 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voor de middelbare school moeten ze wel iets verder, naar Commanderij College op 3,8 km. Het dorp heeft een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mariastraat 11, Mariahout
Gegevens uit Mariahout
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Mariastraat 11, Mariahout
Ja, voor een vrijstaande woning met 348 m² woonoppervlak en een perceel van 2430 m² in Mariahout is € 320.000 een marktconforme prijs. Het bouwjaar 1972 betekent dat je rekening moet houden met onderhoud, maar de ruime opzet en het perceel maken het aantrekkelijk. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.
Mariahout is een rustig dorp in de gemeente Laarbeek. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (191), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 2,3 km (Jumbo) en 3,8 km (PLUS).
Een woning uit 1972 kan vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen, installaties en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie. De ruime tuin van 2430 m² vraagt ook onderhoud.
Ja, Basisschool Bernadette ligt op 450 meter afstand, goed beloopbaar voor kinderen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Commanderij College op 3,8 km of verder. Er zijn in totaal 8 scholen binnen 5 km.
Mariahout is een rustig dorp met 30 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. De meeste inwoners zijn 45-plussers en gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige, sociale omgeving.
Het perceel is maar liefst 2430 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. De exacte ligging is niet gespecificeerd, maar de woning staat in Mariahout, een dorp in de gemeente Laarbeek. De tuin biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, een moestuin of een speelplek.
6 woningen in de buurt Mariahout
