Onder optie
Mariahout, Laarbeek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mariastraat ademt de rust van het Brabantse platteland. Met 210 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 800 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1933 heeft een klassieke uitstraling, maar het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €349.900 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Laarbeek.
Mariahout is een klein dorp in de gemeente Laarbeek, met zo'n 1.120 inwoners. Het is een hechte gemeenschap: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (98%) en 85% is koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (180 huishoudens) en ouderen (270 inwoners van 65+). De sfeer is rustig en dorps, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Mariahout staat bekend om zijn groene omgeving en gemoedelijke karakter.
De Mariastraat ligt in het hart van Mariahout. 's Ochtends haal je brood bij de Jumbo op 2,5 km afstand, of bij de PLUS op 3,9 km. Voor de kinderen is Basisschool Bernadette op 200 meter lopen een schot in de roos. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen wel iets verder reizen, naar 5,5 km. Het dorp heeft een restaurant op 500 meter en een park op 2,9 km. De gemeente Laarbeek biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mariastraat 3, Mariahout
Gegevens uit Mariahout
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Mariastraat 3, Mariahout
Ja, voor een vrijstaande woning van 210 m² met een perceel van 800 m² in Mariahout is €349.900 aan de scherpe kant. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder. De prijs per m² ligt laag, mede doordat het energielabel niet bekend is. Het bouwjaar 1933 betekent wel dat je rekening moet houden met onderhoud.
Mariahout is een rustig dorp in de gemeente Laarbeek. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Met de auto ben je snel op de snelweg A2 en A58. De omgeving is groen en landelijk.
In Mariahout zelf zijn beperkte voorzieningen, maar op loopafstand vind je Basisschool Bernadette (200 m) en een restaurant (500 m). Voor boodschappen moet je naar de Jumbo op 2,5 km of de PLUS op 3,9 km. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (400 m). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Laarbeek.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat is niet ongebruikelijk bij oudere woningen. Het bouwjaar 1933 suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk verouderd zijn, maar zonder label kun je daar geen harde uitspraken over doen.
Ja, Mariahout is een rustige en veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag: in totaal 30 geregistreerde incidenten. De gemeenschap is hecht en de meeste woningen zijn koop, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Een woning uit 1933 heeft vaak karakter, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij bezichtiging goed te letten op isolatie, kozijnen en de cv-ketel. De makelaar kan hier meer over vertellen.
6 woningen in de buurt Mariahout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
