Marterstraat 60

De woning aan Marterstraat 60 in Hengelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €669.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 182 m² met energielabel A in deze buurt. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1991, wat een solide uitgangspunt is. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning in Roershoek.

Roershoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.

Het centrum van Hengelo ligt op ongeveer 3,5 kilometer van de Marterstraat. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten, met de auto in 5-10 minuten. Ook het treinstation is op die afstand, waarmee je snel naar andere steden reist.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vonder (op 3,3 km) en Beekpark (op 3,5 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Twickel College Borne op 3,7 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

Een woning uit 1991 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie. Wel blijft regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakonderhoud nodig, maar de woning verkeert in een goede staat.