Onder bod
Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mauritsgaarde 4A in Nuenen straalt rust en ruimte uit. Met 285 m² woonoppervlak en een perceel van 980 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 5.750 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de voorzieningen zijn dichtbij. Bekijk ook de buurt Nuenen-Noord voor meer informatie.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (726 m) of bij de Aldi (748 m). De Brainportschool De Dassenburcht (612 m) en 't Mooiste Blauw (991 m) zijn vlakbij voor de kinderen. Voor voortgezet onderwijs is het Nuenens College (1067 m) een optie. De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sterling Properties B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Mauritsgaarde 4A, Nuenen
Gegevens uit Nuenen-Noord
33 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Mauritsgaarde 4A, Nuenen
De woning aan Mauritsgaarde 4A in Nuenen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nuenen. Met 285 m² woonoppervlak, een perceel van 980 m² en energielabel A+ is het een luxe woning. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Nuenen-Noord is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid is 1472, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud nodig. Denk aan het schilderen van kozijnen, controleren van het dak en onderhoud aan de cv-ketel. Met energielabel A+ is de isolatie waarschijnlijk goed, wat bijdraagt aan lagere stookkosten.
In Nuenen-Noord wonen 755 huishoudens met kinderen, tegenover 930 zonder kinderen en 1085 eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 66% van de woningen is een eengezinswoning. De buurt heeft dus een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. De aanwezigheid van scholen en kinderdagverblijven maakt het aantrekkelijk voor gezinnen.
Nuenen-Noord is een rustige, groene wijk met een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat er veel ouderen wonen (1945 inwoners van 65+) en relatief weinig jongeren. De buurt is veilig met 207 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een park of plantsoen zijn op 0,5 km afstand.
Binnen 5 km zijn er 33 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (726 m), Aldi (748 m) en Jumbo (849 m). Ook op loopafstand vind je een Lidl (1213 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Ja, er zijn 42 scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Brainportschool De Dassenburcht (612 m) met 403 leerlingen. Ook 't Mooiste Blauw (991 m) en De Crijnsschool (1553 m) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is het Nuenens College (1067 m) met 725 leerlingen een goede keuze.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten laag blijven. Dit is gunstig in vergelijking met oudere woningen met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
6 woningen in de buurt Nuenen-Noord
