Middelsluissedijk WZ 53

De woning aan Middelsluissedijk WZ 53 in Numansdorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van een vrijstaande woning met een zeer ruim perceel van 3220 m² in een rustige buurt. Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de omgeving.

Numansdorp is goed bereikbaar met de auto, maar het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer beter zou kunnen, vooral voor ouderen.

In de buurt vind je supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn op loopafstand, en basisscholen als De Dubbeldekker en De Bron. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal, op 3 km afstand. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek dichtbij.

Met 95 m² woonoppervlak is de woning zelf compact, maar het perceel van 3220 m² biedt veel buitenruimte voor kinderen. De buurt is rustig en veilig, met veel gezinnen. Wel is het goed om te weten dat de woning maar één woonlaag heeft, dus het is niet geschikt voor wie meerdere verdiepingen zoekt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker bij de huidige energieprijzen.

De buurt wordt als veilig ervaren. Bewoners noemen het 'veilig' en 'geen druk verkeer'. Het aantal misdrijven in de buurt is 165, maar dat is inclusief alle soorten delicten. De algemene indruk is dat het een rustige en veilige woonomgeving is.