Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1937 aan de Middelweg in Leersum ademt sfeer en geschiedenis. Met 174 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 950 m² biedt het volop mogelijkheden. De vraagprijs van €875.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.270.333, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en ruimte: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." De buurt telt veel 45-plussers en gezinnen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3,2 km afstand. Basisschool WereldKidz Meander zit om de hoek, op 336 meter, en PCBS De Schakel op 695 meter. Het treinstation ligt op 8,4 km, maar de bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal. De gemeente Utrechtse Heuvelrug staat bekend om haar natuurrijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dam Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Middelweg 63, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Middelweg 63, Leersum
De woning aan Middelweg 63 in Leersum heeft energielabel G.
De vraagprijs van €875.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en is daarmee aan de lage kant. De mediaanprijs in Leersum-Dorp is €695.000, maar die is gebaseerd op een klein aantal woningen. Het energielabel G en het bouwjaar 1937 kunnen hogere stookkosten betekenen, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral bij een oudere woning uit 1937.
Het perceel is 950 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een schuur. Houd wel rekening met eventuele bestemmingsplannen en vergunningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Meander zit op 336 meter, PCBS De Schakel op 695 meter en CBS De Hoeksteen op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 3,8 km afstand.
De bushalte op 400 meter biedt vier keer per uur een verbinding naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal. Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto.
Bewoners omschrijven Leersum-Dorp als rustig, veilig en groen. Er zijn veel voorzieningen binnen 1 km, zoals supermarkten, huisartsen en restaurants. De natuur is om de hoek.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
