Middenweg 413

De woning aan Middenweg 413 in Heerhugowaard heeft energielabel F.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 147 m² in Heerhugowaard. De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en de karakteristieke uitstraling van het huis.

De Vaandel Zuid is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een dorps karakter. Er wonen vooral volwassenen en ouderen, met weinig kinderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (19 misdrijven totaal) en is daarmee veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet zuinig is. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1930, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk minder efficiënt.

Het perceel is 437 m² groot, waarvan de tuin een aanzienlijk deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een flinke tuin, mogelijk met een schuur of terras.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Zevensprong ligt op 429 meter, en het Trinitas College (voortgezet onderwijs) op 1,1 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Basisschool Nexus op 387 meter.

Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Alkmaar en Amsterdam reizen.