De Vaandel Zuid is een jonge buurt in De Noord, in de gemeente Dijk en Waard. Het grootste deel van de panden is gebouwd na 2000, waardoor de straten een ander gezicht hebben dan de oudere delen van de omgeving. De buurt ligt in Noord-Holland, tussen De Vaandel Noord en het buitengebied in.
Er wonen 870 mensen in 216 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en er zijn geen corporatiewoningen, wat De Vaandel Zuid een eigen karakter geeft ten opzichte van de rest van de gemeente.
De buurt hoort bij De Noord, in de gemeente Dijk en Waard, in Noord-Holland. Ten noorden ligt De Vaandel Noord, ten noordoosten het Buitengebied De Noord en ten zuiden de Heemradenbuurt. Aan de westkant liggen Zandhorst I en Zandhorst II, en in het zuidwesten ligt De Frans.
Het treinstation ligt gemiddeld op 3,5 km van de voordeur. De buurt is deels stedelijk en deels dorps, met het buitengebied op korte afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Middenweg, Het Blazoen, De Banier, de Kamerlingh Onnesweg en de Molenweg, en verder het Waarderpad, Waardereiland, De Vork, Het Schild en het Heemradenpad.
De buurt is jong: op 85% van de adressen staat een pand van 2000 of later. Dat is heel anders dan in de rest van Dijk en Waard. De woningen zijn er in verschillende soorten, van appartement tot vrijstaande woning.
De buurt telt 870 inwoners. Van de huishoudens bestaat 53% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 28% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 14% van de bevolking uit, en 17% is jonger dan 15 jaar. Het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is 14%, tegen 21% landelijk.
Van de inwoners is 35% hoogopgeleid, iets meer dan de 33% landelijk. Het inkomen ligt in 36% van de gevallen lager dan landelijk.
Van de 216 woningen is 97% een koopwoning, tegen 71% in heel Dijk en Waard. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €459.000, tegen €414.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €493.000 en stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in De Vaandel Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Vaandel Zuid.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts beide op 1,4 km. Het treinstation ligt op 3,5 km. Boodschappen en een doktersbezoek zijn dus goed te doen, voor de trein ben je wat langer onderweg.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus over hoe de buurt ervaren wordt is nog niets te zeggen.
De Vaandel Zuid ligt in de wijk De Noord, in de gemeente Dijk en Waard in Noord-Holland. De buurt grenst aan De Vaandel Noord, het Buitengebied De Noord, de Heemradenbuurt, Zandhorst I en II en De Frans.
Onder meer de Middenweg, Het Blazoen, De Banier, de Kamerlingh Onnesweg, de Molenweg, het Waarderpad, Waardereiland, De Vork, Het Schild en het Heemradenpad.
Het is een jonge buurt: 85% van de panden is van 2000 of later. Van de 216 woningen is 97% een koopwoning en er zijn geen corporatiewoningen. Met 53% alleenstaanden wonen er naar verhouding veel mensen alleen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel is er niet. Wel liggen een basisschool, supermarkt en huisarts binnen anderhalve kilometer, en is het treinstation 3,5 km verderop. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk De Noord.
Buurt De Vaandel Zuid telt 870 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in De Vaandel Zuid is opvallend zuinig: 68% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 220 m³ per jaar.
Vanuit De Vaandel Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
