Vrijstaande woning te koop: Miedloane 2, De Westereen
Verkocht onder voorbehoud

Miedloane 2

De Westereen, Dantumadiel

€ 415.000
Buurt De Westereen, De WestereenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Poiesz op 120m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Miedloane in De Westereen heeft een flink perceel van 860 m². Het huis is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlak van 119 m². Met een vraagprijs van € 415.000 is dit aanbod marktconform voor een vrijstaande woning in Dantumadiel.

De Westereen: rustig en dorps

De Westereen is een dorp in de gemeente Dantumadiel. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum." Een ander noemt het "een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt De Westereen heeft een dorps karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Poiesz, dat om de hoek zit. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Boustien of ibs 't Pompeblêd, beide op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden. De gemeente Dantumadiel biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen.

Aanbod via makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Makelaar Burgum en Wijmenga Makelaars & Rentmeesters op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 415.000
Prijs per m²€ 3.487

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte116 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte860 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1930

Ligging

WijkZuid
GemeenteDantumadiel

Veelgestelde vragen

Over Miedloane 2, De Westereen

Is € 415.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 415.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van € 433.154 in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning met een groot perceel in De Westereen.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.

Hoe groot is het perceel en de woning?

Het perceel is 860 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 119 m².

Is de buurt rustig?

Ja, bewoners beschrijven De Westereen als rustig en sociaal. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum." De omgeving is dorps en groen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Boustien en ibs 't Pompeblêd. Supermarkten zoals Poiesz, Aldi en PLUS zitten ook dichtbij.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat aan de Miedloane in De Westereen, een dorp in de gemeente Dantumadiel. Het is een rustige straat met een dorps karakter.

8.3
Bewoners geven De Westereen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Westereen

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.6
J Bergsma
Samenwonend · Overig
08-07-2025
Goed

Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum

7.5
M van der meer
Gezin · 2-onder-1-kap
20-02-2025
Daalders plakje

Prima wonen

9.3
Annie Hoekstra
Alleenwonend · Overig
29-12-2024
Prachtig

Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje.

7.8
Delano
Gezin · 2-onder-1-kap
17-09-2024
Mooie

Het is een mooi plekje aan de weilanden en leuke, gezellige buurtjes. Veel voorzieningen voor jongeren zijn er niet, (speeltuin, skatepark, park etc.) maar iedereen vermaakt zich toch wel bij elkaar thuis en buiten. Winkels zijn in de buurt en dat is voor iedereen fijn.

Statistieken van De Westereen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7650-15
57015-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 137%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO13%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €436.044€425.000
Koop per m² €3.157
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²19%
90-119 m²35%
120-159 m²16%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194521%
1970-199043%
1990-201036%
Energielabels
A+3%
A32%
B13%
C22%
D14%
E4%
F9%
G3%

Locatie en voorzieningen

Miedloane 2, De Westereen

Poiesz
Foarstrjitte 49
120m
Aldi
Ljurkstrjitte 43
839m
PLUS
Leeuwerikstraat 63
868m
SPAR
Foarwei 81
3119m
PLUS
Lijsterstraat 25
3857m
Lidl
Conradi-Veenlandstrjitte 30
4560m
Poiesz
Aldedyk 12
6632m
SPAR
Liudgerleane 1
6940m
Poiesz
Voorstraat 25
6956m
Lidl
Christinastraat 1
6972m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202316 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1930
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied55,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case15 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiedloane 2, De Westereen
Bekijk