Miedloane 2

De woning aan Miedloane 2 in De Westereen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€406.500) en de mediaan (€413.000). De woning heeft een ruim perceel van 860 m², wat zeldzaam is. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de grote tuin en de karakteristieke uitstraling.

De Westereen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de rust, de sociale contacten en de nabijheid van voorzieningen. Het dorp heeft een mix van leeftijden, met iets meer oudere inwoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Boustien (ongeveer 850 meter) en ibs 't Pompeblêd (ongeveer 880 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 8,9 km verderop.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 15 minuten lopen). Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het is een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlak van 119 m² en een groot perceel van 860 m². Het energielabel is G. De woning heeft karakteristieke kenmerken van die tijd, maar zal waarschijnlijk onderhoud en verduurzaming nodig hebben.