Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Dantumadiel. Vergelijk woningen op prijs, oppervlakte en buurtscore en vind een koopwoning die bij je past.
Beschikbaar
Onder bod
Beschikbaar
D 
Beschikbaar
A+ 
Beschikbaar
A 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Verkocht onder voorbehoud
F 
Verkocht onder voorbehoud
E 
Verkocht onder voorbehoud
C 
BeschikbaarDantumadiel is een compacte gemeente in het noordoosten van Fryslân, opgebouwd rond dorpen als Damwâld, De Westereen, Feanwâlden en Rinsumageast. Het is een gebied waar je nog echt ruimte hebt: weilanden, vaarten en een dorpse sfeer die je in de Randstad niet meer vindt. Tegelijkertijd zit je binnen een kwartier op de snelweg richting Leeuwarden of Dokkum, wat het voor forenzen werkbaar maakt. De gemeente telt zo'n 19.135 inwoners en ruim 8.200 woningen, waarvan 63% koopwoning is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €291.000, maar de daadwerkelijke verkoopprijzen liggen hoger: over de afgelopen twaalf maanden werd gemiddeld €447.957 betaald, met een bandbreedte van €225.000 tot €899.000. Dat gemiddelde wordt opgetrokken door ruime vrijstaande woningen en boerderijen, waar Dantumadiel er veel van heeft. Met een gemiddeld verkocht oppervlak van 235 m² koop je hier flink meer vierkante meters dan in de meeste Friese steden. De markt is niet heel groot qua volume (35 verkochte woningen afgelopen jaar), dus het aanbod wisselt snel. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele stand van het aanbod, inclusief gemiddelde vraagprijs en verkooptijd. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de omgeving kunt beoordelen.
Dantumadiel is onderverdeeld in vier wijken: Centrum, Oost, West en Zuid. Elk van deze gebieden dekt meerdere dorpen en buurtschappen, en het karakter verschilt meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Hieronder de belangrijkste gebieden voor woningzoekers.
Wijk Zuid omvat onder meer Damwâld en De Westereen, de twee grootste dorpen van Dantumadiel. Hier vind je de meeste voorzieningen: supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen. Het is de wijk waar de meeste gezinnen met kinderen wonen, en dat merk je aan de levendigheid. Bewoners geven Zuid een 8,3 uit 10 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor veiligheid (9,2) en huisvesting (8,5). Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en veilig, de kinderen spelen gewoon buiten op straat." De woningprijzen in Zuid liggen rond het gemeentelijk gemiddelde, met een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen. Bekijk het aanbod in Zuid voor de actuele woningen.
Het Centrum van Dantumadiel richt zich op de kern rondom Feanwâlden. Dit is een dorp met een eigen karakter: een actief dorpsleven, een historische kerk en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen. Feanwâlden heeft een treinstation op de lijn Leeuwarden-Groningen, wat het dorp populair maakt bij mensen die elders werken. De woningen zijn hier iets compacter dan in de buitengebieden, maar je vindt er ook oudere karakteristieke panden. Wie een appartement kopen in Dantumadiel overweegt, heeft in het Centrum de meeste kans. Bekijk wat er nu beschikbaar is in Centrum.
Wijk West beslaat het westelijke deel van de gemeente, met kleinere dorpen als Broeksterwâld en Rinsumageast. Dit is het gebied voor wie echt ruimte zoekt: grotere kavels, voormalige boerderijen en woonhuizen met uitzicht over het Friese land. De prijzen per woning liggen hier soms hoger door de grotere percelen, maar de prijs per vierkante meter is juist lager. Het is rustiger, en de voorzieningen zijn beperkter, dus je bent meer afhankelijk van de auto. Bekijk de woningen in West als je ruimte belangrijker vindt dan nabijheid van winkels.
Het oostelijke deel van Dantumadiel grenst aan de gemeente Noardeast-Fryslân en ligt dicht bij Dokkum. Hier woon je landelijk, maar met de voorzieningen van Dokkum binnen handbereik. Het is een rustig gebied dat vooral doorstromers en 55-plussers aantrekt die bewust kiezen voor rust. Bekijk het woningaanbod in Oost voor de beschikbare woningen.
Wil je een compleet beeld van alle wijken, inclusief de beoordelingen van bewoners? Op de gemeentepagina van Dantumadiel vind je alle reviews en scores bij elkaar.
Ten eerste: kijk goed naar de verschillen tussen de dorpen. Damwâld en De Westereen hebben de meeste voorzieningen en scholen, terwijl je in de kleinere dorpen afhankelijk bent van de auto. Dat scheelt in het dagelijks leven, zeker met kinderen. Ten tweede: de markt in Dantumadiel is klein. Er worden jaarlijks zo'n 35 woningen verkocht, dus als er iets voorbijkomt dat past, moet je snel schakelen. Tegelijkertijd betekent dat ook dat je niet altijd kunt vergelijken, dus laat een goede taxatie doen. Ten derde: controleer de staat van de woning. Veel huizen in deze regio zijn ouder en het gemiddelde gasverbruik (1.270 m³) ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op matige isolatie. Vraag altijd naar het energielabel en reken verbouwkosten mee. Tot slot: gebruik de buurtscores en bewonersreviews op Buurtje.nl om wijken te vergelijken op punten als veiligheid, voorzieningen en gemeenschapsgevoel. Dat geeft je informatie die je nergens anders vindt. Overweeg je ook te huren? Bekijk dan de huurwoningen in Dantumadiel als alternatief.
Bewoners beoordelen Dantumadiel met een 8,3 uit 10, gebaseerd op 4 reviews. Wat opvalt: de veiligheidsscore is met 9,2 uitzonderlijk hoog, en ook huisvesting (8,5) en de schoonheid van de omgeving (8,5) worden sterk gewaardeerd. Onderwijs scoort met een 7,0 het laagst, wat past bij een gemeente zonder middelbare school. Een bewoner van Zuid schrijft: "Je hebt hier alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de stad. De gemeenschap is hecht en mensen kijken naar elkaar om." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees alle beoordelingen van Dantumadiel.
Zoek je breder dan alleen Dantumadiel? De omliggende gemeenten bieden vergelijkbare rust maar elk met een eigen karakter. Direct naast Dantumadiel ligt Achtkarspelen, met dorpen als Surhuisterveen en Buitenpost. Richting de kust vind je woningen op Ameland. Wie meer stedelijke voorzieningen wil, kan kijken naar koopwoningen in Leeuwarden of het aanbod in Heerenveen. Ook Harlingen is het bekijken waard. Vergelijk de buurtscores en je ziet snel waar je het beste past.
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Dantumadiel die op dit moment beschikbaar zijn. Je kunt filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Bij elke woning zie je de buurtscore en hoe bewoners de directe omgeving beoordelen. Zo vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de buurt waarin ze staan. De gemiddelde vraagprijs en verkooptijd worden dagelijks bijgewerkt, zodat je altijd met actuele cijfers werkt. Bekijk ook de provincie pagina voor een breder overzicht van de Friese woningmarkt.
Wij wonen in een rustige straat en op loopafstand van het centrum
Prima wonen
Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje.
Het is een mooi plekje aan de weilanden en leuke, gezellige buurtjes. Veel voorzieningen voor jongeren zijn er niet, (speeltuin, skatepark, park etc.) maar iedereen vermaakt zich toch wel bij elkaar thuis en buiten. Winkels zijn in de buurt en dat is voor iedereen fijn.
Het actuele aantal koopwoningen in Dantumadiel vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt. Omdat de markt in Dantumadiel relatief klein is, wisselt het aanbod regelmatig.
De gemiddelde koopprijs in Dantumadiel lag het afgelopen jaar op €447.957, met een bandbreedte van €225.000 tot €899.000. De hogere prijzen betreffen vaak vrijstaande woningen en voormalige boerderijen met grote kavels. In de dorpskernen van Damwâld en De Westereen vind je doorgaans de meeste keuze in het middensegment.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €447.957 en een gemiddeld woonoppervlak van 235 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €1.906. Dat is aanzienlijk lager dan in de grotere Friese steden, omdat je in Dantumadiel vooral ruime woningen vindt.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Met slechts 35 verkochte woningen per jaar is de markt in Dantumadiel klein. Dat betekent dat gewilde woningen snel weg kunnen zijn, maar dat minder courante panden langer te koop staan. De markt is daarmee eerder krap dan ruim.
Wijk Zuid (met Damwâld en De Westereen) is het populairst vanwege de voorzieningen en scoort een 8,3 bij bewoners. Centrum (Feanwâlden) trekt forenzen door het treinstation. West is geliefd bij mensen die ruimte en rust zoeken. Elke wijk heeft een eigen karakter, dus het hangt af van je prioriteiten.
Dantumadiel scoort een 8,3 bij bewoners, met een opvallend hoge veiligheidsscore van 9,2. De WOZ-waarde ligt op €291.000, het gemiddeld inkomen op €30.600 en de arbeidsparticipatie is 63%. Je krijgt veel woonruimte voor je geld vergeleken met stedelijke gemeenten. Nadeel: voor middelbaar onderwijs en gespecialiseerde voorzieningen ben je aangewezen op Dokkum of Leeuwarden.
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €450.000 komt dat neer op €18.000 tot €27.000 aan bijkomende kosten.
Feanwâlden heeft een treinstation op de lijn Leeuwarden-Groningen, wat een groot voordeel is. Per auto zit je via de N356 en N355 binnen 20 minuten in Dokkum of op de A31 richting Leeuwarden. De kleinere dorpen zijn vooral per auto bereikbaar. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,2 uit 10.
Ja, je kunt gericht zoeken per wijk. Dantumadiel is verdeeld in vier wijken: Centrum, Oost, West en Zuid. Elke wijk heeft een eigen pagina met het actuele woningaanbod en de buurtscore van bewoners, zodat je gericht kunt vergelijken.
Dantumadiel telt 8.263 woningen. Daarvan is 63% koopwoning en 37% huurwoning (waarvan 32% corporatiebezit). Het merendeel bestaat uit eengezinswoningen. De gemeente heeft relatief weinig appartementen, wat het aanbod voor starters beperkter maakt.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
