Minkenbergstraat 13

De vraagprijs van € 479.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 382.064) en is marktconform voor een vrijstaande woning van 138 m². De mediaanprijs in Beek is € 465.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Houd er rekening mee dat de woning gerenoveerd is, maar niet naar ieders tevredenheid, wat de onderhandelingsruimte kan beïnvloeden.

Beek is een rustig dorp met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner geeft aan dat de saamhorigheid na renovaties is afgenomen, maar de buurt blijft over het algemeen prettig. Er zijn voldoende parken en restaurants in de omgeving.

De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 440 m². Het is gerenoveerd, maar volgens een bewoner niet naar volle tevredenheid. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, wat kan wijzen op hogere stookkosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Reuzepas (ongeveer 2,8 km) en Basisschool Ondersteboven (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Groenewald (2 km) en Graaf Huyn College (2,5 km). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.

Het treinstation van Beek ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je eenvoudig naar omliggende steden.

Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen, water en energie. Het energielabel is niet bekend, dus de stookkosten kunnen variëren. Vraag de verkoper naar de recente energierekening voor een indicatie.