Scheperstraat 10
Beek, Beek
BuurtEen hoekwoning met karakter in Beek
Deze hoekwoning aan de Scheperstraat 10 staat in Beek, een dorp waar bewoners van de wijk elkaar goed in de gaten houden. Met een vraagprijs van €319.000 zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, want dat ligt op zo'n €405.000. Het is een koopwoning uit 1952 met energielabel E, en daarmee een stuk voordeliger dan veel andere hoekwoningen in Beek.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 250 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie ontbreekt in de advertentie. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met behoorlijke stookkosten.
Leven in Beek
Met ruim 8.300 inwoners is Beek een plek waar veel 65-plussers wonen, bijna een derde van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, al zijn de meningen verdeeld: de ene bewoner noemt het "een echt dorp" waar je als buitenstaander moeilijk tussen komt, terwijl een ander juist de behulpzaamheid en aandacht voor elkaar waardeert. Het zijn vijf beoordelingen, dus een beperkt beeld. De buurt Beek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de PLUS ligt op 350 meter, Jumbo op 760 meter en Albert Heijn op 850 meter. De huisartsenpraktijk Sanders zit op twee kilometer in Geleen, de apotheek Beek is dichterbij, op 500 meter. Basisscholen vind je op ongeveer 900 meter, en voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Graaf Huyn College op 2,2 kilometer. De bushalte Beek, Centrum is op 355 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797, en het treinstation Beek-Elsloo ligt op een kilometer. Zo zit je in de gemeente Beek goed aangesloten.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €287.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 11% boven die waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB, boven de norm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Heykens Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheperstraat 10, Beek
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €319.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €405.226 staat. De mediaanprijs in Beek is €379.000, dus deze hoekwoning zit daar ook onder. Het is een van de goedkopere opties in het aanbod, dat varieert van €192.000 tot €998.000.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €287.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het geeft een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1952 op zandgrond. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB boven de norm. Spoorweglawaai (29 dB) en industrielawaai (48 dB) blijven onder de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 349 meter, Jumbo op 760 meter en Albert Heijn op 852 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Er zijn in totaal 21 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Centrum op 355 meter, met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1.043 meter. Je hebt dus zowel bus- als treinverbindingen binnen een korte afstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een echt dorp" waar je als buitenstaander moeilijk tussen komt, terwijl een ander de behulpzaamheid en aandacht voor elkaar waardeert. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-bb6cee40.webp)
-23d60d7f.webp)
-8c7913de.webp)
