Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenaarlaan 20 ademt ruimte en rust. Met 292 m² woonoppervlak op een perceel van 2157 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven een solide basis. De vraagprijs van €825.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Sittard-Geleen ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
De buurt Kollenberg-Park Leyenbroek is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 3370 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de serene sfeer. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1478), dus je woont ruim maar niet afgelegen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen (67%) en een laag aantal misdrijven (128) maken het een veilige, stabiele omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij Jumbo en PLUS die ook op loopafstand liggen. Kinderen kunnen naar basisscholen als KC Carré (0,8 km) of Kindcentrum Sittard (1,1 km). Het park of plantsoen is op 0,4 km. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kempen & Oberdorf aangeboden.
Details van deze woning
Molenaarlaan 20, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
24 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Molenaarlaan 20, Sittard
De woning aan Molenaarlaan 20 in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €825.000 ligt 91% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.033). Maar deze woning is met 292 m² ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 169 m², en het perceel is met 2157 m² uitzonderlijk ruim. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €537.414, maar dat is over alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs marktconform.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. De stedelijkheid is matig, dus je hebt ruimte om je heen. Het aantal misdrijven is laag (128), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Er zijn geen bewonersreviews, maar de CBS-cijfers schetsen een stabiele, prettige woonomgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label C, en 33,3% heeft label B of beter. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Carré (0,8 km) en Kindcentrum Sittard (1,1 km). Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn (1,3 km), Jumbo (1,4 km) of PLUS (1,7 km). Ook een kinderdagverblijf (0,7 km) en park (0,4 km) zijn dichtbij.
Het perceel is 2157 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is dan ook groot. De exacte indeling van de tuin (bijv.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de trein een optie.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
