Merenwijk-Centrum, Leiden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Molenaarspad in Leiden is een opvallend aanbod: een gloednieuw huis (2025) met energielabel A++ en een enorm perceel van 8510 m². Het woonoppervlak is met 36 m² compact, maar de huurprijs van €947 is daardoor ook fors lager dan wat je in de buurt gemiddeld betaalt. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, wat het extra toegankelijk maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leiden voor vergelijkbare opties.
Merenwijk-Centrum is een stedelijke buurt in Leiden, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen eengezinswoningen; de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. De sfeer is rustig, met veel groen en water in de omgeving. Meer over de buurt Merenwijk-Centrum lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn zit op 36 meter, Dirk op 127 meter en Lidl op 159 meter. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster liggen op 401 meter, en Brede School Merenwijk op 467 meter. Het treinstation is op 3,9 km afstand, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Details van deze woning
Molenaarspad 2, Leiden
Gegevens uit Merenwijk-Centrum
Gegevens uit Merenwijk-Centrum
45 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Molenaarspad 2, Leiden
Ja, de huurprijs van €947 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €1.567. Dat komt doordat het woonoppervlak met 36 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt (84 m²). Voor een vrijstaande woning met een groot perceel en energielabel A++ is dit een scherpe prijs.
Het perceel is maar liefst 8510 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Leiden. Dat biedt veel ruimte voor tuin, opslag of andere doeleinden. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak zelf 36 m² is, dus de woning is compact.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een nieuwbouwwoning uit 2025, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.
Met 36 m² woonoppervlak is de woning compact, maar het grote perceel biedt buitenruimte. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Of het geschikt is, hangt af van de gezinssamenstelling en behoefte aan binnenruimte.
In de buurt zijn in de laatste meting 73 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens. Gezien het grote perceel is er waarschijnlijk ruimte om te parkeren, maar check dit bij de verhuurder.
5 woningen in de buurt Merenwijk-Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
