Merenwijk-Centrum, Leiden

Merenwijk-Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Merenwijkdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460803. Het postcodegebied is 2317NV-2317SZ.

Inwoners

Merenwijk-Centrum telt 1.055 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (39,8%). De overige leeftijden zijn 29,4% voor '25 tot 45 jaar', 19,9% voor '45 tot 65 jaar', 6,6% voor '15 tot 25 jaar' en 4,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 46,4% is ongehuwd, 22,7% is gehuwd, 20,4% is gescheiden en 10,4% is verweduwd. 700 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 205 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 780 huishoudens in Merenwijk-Centrum. 71,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,8% huishoudens zonder kinderen en 7,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Merenwijk-Centrum zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.400, wat €4.400 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.000, wat €800 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Merenwijk-Centrum zijn hoogopgeleid. 44,0% heeft HBO of WO, 28,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 28,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.055 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 612 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Merenwijk-Centrum ontvangt 43% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Merenwijk-Centrum zijn er 787 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Merenwijk-Centrum zijn 1970-1980 (88%) en 1990-2000 (11%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Merenwijk-Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Stadzicht 45 door DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Merenwijk-Centrum. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Merenwijk-Centrum was afgelopen jaar €331.167. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €267.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.731.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Merenwijk-Centrum. De meest recentelijke woning is Stellingmolen 87 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 18 woningen verhuurd in Merenwijk-Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 54 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Merenwijk-Centrum was afgelopen jaar €1.187 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.

Energie

In Merenwijk-Centrum zijn er 843 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (36%), B (31%) en A (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Merenwijk-Centrum 1.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 220 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 83% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.