Lekdijk, Krimpenerwaard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molendijk in Krimpen aan de Lek ademt historie. Het bouwjaar 1894 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl het ruime perceel van 902 m² veel buitenruimte biedt. Met 141 m² woonoppervlak is er voldoende plek voor een gezin. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Krimpenerwaard.
De woning ligt in de buurt Lekdijk, een rustige omgeving met 425 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 92% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 582, wat duidt op een landelijk karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kleine kilometer afstand, of bij Jumbo of Lidl op ruim twee kilometer. Basisscholen zoals De Wegwijzer en obs Prinses Irene zitten om de hoek, op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Krimpenerwaard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,7 km en een park op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Molendijk 24, Krimpen Aan De Lek
Gegevens uit Lekdijk
45 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Molendijk 24, Krimpen Aan De Lek
De woning aan Molendijk 24 in Krimpen Aan De Lek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 141 m² met een groot perceel in Krimpen aan de Lek. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Het perceel van 902 m² is ruim voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Krimpen aan de Lek ligt in de Krimpenerwaard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus je bent vooral afhankelijk van de auto. De buurt is rustig en heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wegwijzer en obs Prinses Irene zitten op 590 en 657 meter. Ook CBS de Regenboog en OBS Flora zijn binnen 1,4 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Krimpen aan den IJssel of Rotterdam, op 3,9 km.
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoog zijn, vooral in de winter.
Een woning uit 1894 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dak.
5 woningen in de buurt Lekdijk
