Molendijk 79

De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 108 m² met een perceel van 335 m² in Zuid-Beijerland. De woning is uit 1967, dus je kunt rekening houden met onderhoudskosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te bekijken.

Zuid-Beijerland ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (421), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Eendragt (1269 m) en Christelijke Basisschool De Regenboog (1291 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7,5 km verderop.

Een woning uit 1967 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, dak, leidingen en kozijnen. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1257 m afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Andere supermarkten zoals SPAR en PLUS zijn verder weg (5-6 km). Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn dus het meest praktisch.

Ja, de buurt is veilig. In de CBS-data worden 40 misdrijven geregistreerd voor de hele woonkern, wat laag is voor een dorp met bijna 3000 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving.