Zuid-Beijerland Woonkern is de kern van het dorp Zuid-Beijerland, in de gemeente Hoeksche Waard. De buurt ligt in het zuidwesten van de Hoeksche Waard, een polderlandschap tussen de grote rivieren. Het is een echte dorpse buurt: veel eengezinswoningen, een ruim aanbod aan koopwoningen en voorzieningen op loopafstand.
Er wonen 2.940 mensen in 1.350 woningen. Bijna driekwart van de woningen is een koopwoning, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €365.000 iets onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Zuid-Beijerland, in de gemeente Hoeksche Waard, in Zuid-Holland. Ten noordwesten ligt het Zuid-Beijerland Buitengebied, het polderland met akkers en sloten dat het dorp omringt.
Het is een landelijke omgeving, maar niet geïsoleerd: een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,7 km. Een treinstation ligt wel ver weg, gemiddeld op 23,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Oude Haven, de Torenlaan, de Molendijk, de Irenelaan, de Marijkelaan en de Arent van der Graeffstraat, met daarnaast straten als Dorpzigt, Santgors en de Lijsterbesstraat.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in de hele Hoeksche Waard is 22% van de woningen een appartement, hier maar 11%. Er staan juist veel tussenwoningen (36%) en vrijstaande woningen (24%).
De buurt telt 2.940 inwoners. 33% van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer evenveel als landelijk. Het aandeel alleenstaanden is met 33% kleiner dan het landelijke 40%.
De bevolking is iets ouder dan gemiddeld: 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.350 woningen is 73% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 23% van de voorraad uit, iets minder dan het landelijke aandeel van 28%.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €461.000 en waren gemiddeld na 28 dagen verkocht. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Zuid-Beijerland Woonkern, vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zuid-Beijerland Woonkern.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km. Dat betekent dat veel bewoners te voet of op de fiets boodschappen kunnen doen en de kinderen naar school kunnen brengen.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 23,2 km. Wie met de auto gaat, zit in het polderlandschap van de Hoeksche Waard en moet voor de grote steden de rivier over.
Zuid-Beijerland Woonkern ligt in de wijk Zuid-Beijerland, in de gemeente Hoeksche Waard in Zuid-Holland. Ten noordwesten grenst de buurt aan het Zuid-Beijerland Buitengebied, het polderland rond het dorp.
Onder meer de Oude Haven, de Torenlaan, de Molendijk, de Irenelaan, de Marijkelaan, de Arent van der Graeffstraat, Dorpzigt, Santgors, de Lijsterbesstraat en De Leeuw.
Het is een dorpse buurt met veel koopwoningen: 73% van de woningen is koop, tegen 57% landelijk. Er staan opvallend weinig appartementen (11%) en juist veel tussenwoningen en vrijstaande woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 33% huishoudens met kinderen is het een buurt waar gezinnen en ouderen naast elkaar wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Zuid-Beijerland.
Buurt Zuid-Beijerland Woonkern telt 2.940 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Vanuit Zuid-Beijerland Woonkern bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 23,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
