Molenlaan 1A

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Frederiksoord. De woning is echter uit 2021, heeft energielabel A+++ en een groot perceel van 2662 m², wat de prijs verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van nieuwbouw en ruimte.

Frederiksoord is een zeer rustig dorp met een hoge gemiddelde leeftijd. Er wonen weinig kinderen en jongeren, en de voorzieningen zijn beperkt. Een bewoner noemt het veilig, maar mist leeftijdsgenoten in de buurt. Het is vooral geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte, niet voor wie een levendige omgeving zoekt.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,3 km afstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidliggen verder weg, op ruim 6 km. Basisscholen zijn er meerdere binnen 2 tot 4 km, zoals Openbare Basisschool De Kievitshoek en Openbare Basisschool De Hoekstee. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad op 8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een flink eind fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit niet ideaal, tenzij je een auto hebt.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 5, wat zeer laag is. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Er zijn geen specifieke cijfers over woninginbraken of overlast, maar de lage aantallen wijzen op een rustige omgeving.