Molenvaart 415

De woning aan Molenvaart 415 in Breezand heeft energielabel C.

De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 231 m² met een perceel van 1250 m² in Breezand. De woning heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat en deze ligging is de prijs gebruikelijk.

Breezand ligt in de gemeente Hollands Kroon, in een landelijke omgeving. Het treinstation bevindt zich op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Een woning uit 1975 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Spoorbuurt ligt op 1,5 km, IKC De Kroon op 2 km en de Rooms Katholieke Basisschool St Jan op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 3,3 km (Junior College). De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 10,6 km, dus voor middelbare scholen moet je verder reizen.

Binnen 5 km zijn er 8 supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Dekamarkt op 1,6 km, gevolgd door Lidl op 2,6 km en Vomar op 2,7 km. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 2,8 km. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht in de buurt.

De Gelderse Buurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met weinig criminaliteit (9 misdrijven totaal). De omgeving is landelijk en groen.