Verkocht onder voorbehoud
’t Zandt, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenweg 13 in 't Zandt ademt rust en ruimte. Met 231 m² woonoppervlak op een perceel van 810 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel A laat zien dat hij verrassend zuinig is. Voor €350.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere vrijstaande woningen in Eemsdelta.
't Zandt is een klein dorp in de gemeente Eemsdelta, met zo'n 565 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt 't Zandt heeft een lage misdaadcijfer (5 misdrijven) en een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stille omgeving.
In de ochtend loop je zo naar OBS De Zandplaat, de basisschool om de hoek (op 288 meter). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 4,5 kilometer afstand, even fietsen dus. Het dorp heeft een klein aanbod, maar voor meer voorzieningen rijd je naar omliggende plaatsen. De gemeente Eemsdelta biedt een mix van landelijk wonen en bereikbare steden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 13, 'T Zandt
Gegevens uit ’t Zandt
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Molenweg 13, 'T Zandt
De woning aan Molenweg 13 in 'T Zandt heeft energielabel A.
Ja, voor een vrijstaande woning van 231 m² met energielabel A en een perceel van 810 m² is €350.000 marktconform. Het bouwjaar 1925 is wel wat ouder, maar het energielabel A compenseert dat. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak rond dit bedrag.
Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. Bij een oudere woning is dat vaak het resultaat van renovaties, zoals spouwmuurisolatie, dubbel glas of een moderne cv-ketel. Dit is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.
Ja, op 288 meter loopafstand zit OBS De Zandplaat, een basisschool met 37 leerlingen. Binnen 5 kilometer zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool Roemte en Openbare basisschool Pr. Beatrix. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar de stad, op 11,1 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je verder reizen naar grotere steden.
Binnen 5 kilometer zijn er twee supermarkten: Albert Heijn op 4,4 km en PLUS op 5,0 km. Ook zijn er Lidl en Aldi op ongeveer 7,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Ja, 't Zandt is een rustig dorp met slechts 5 geregistreerde misdrijven. De omgevingsadressendichtheid is laag (109 adressen per km²), wat bijdraagt aan een veilige en stille woonomgeving.
4 woningen in de wijk Buitengebied Noord-’t Zandt
