’t Zandt, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gerard van Damstraat 6 staat in een rustige straat in 't Zandt. Met 141 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 672 m² is er veel ruimte. De woning uit 1972 is solide gebouwd en biedt een fijne basis. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Eemsdelta.
De buurt 't Zandt is een dorpse omgeving met 565 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen of alleenstaand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch dorps: rustig en gemoedelijk.
In de straat is het doordeweeks stil. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 4 km afstand, of de PLUS op 5 km. Basisschool OBS De Zandplaat zit om de hoek, op 650 meter lopen. Ook kinderdagverblijf is op loopafstand. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerard van Damstraat 6, 'T Zandt
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 141 m² met een perceel van 672 m² in 't Zandt. De woning is uit 1972, dus je kunt rekening houden met onderhoud. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is.
't Zandt ligt in de gemeente Eemsdelta. Het treinstation is op 6,3 km afstand. De auto is de makkelijkste manier om je te verplaatsen.
Ja, op loopafstand (650 m) zit OBS De Zandplaat, een basisschool met 37 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool Roemte en Openbare basisschool Prinses Beatrix. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl of Appingedam, op 11 km.
Een woning uit 1972 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren onderhoud gehad, maar het is goed om te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Label A is zuinig, label G betekent hoge stookkosten.
In 't Zandt zijn in de CBS-data 5 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De buurt oogt rustig en veilig, met veel eengezinswoningen en weinig doorgaand verkeer.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 4,1 km. Ook zijn er PLUS-vestigingen op 5,1 en 6,6 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets. In het dorp zelf zijn beperkte voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gerard van Damstraat 6, 'T Zandt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
