Verkocht onder voorbehoud
Merum, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenweg in Herten ademt de sfeer van een landelijk leven, met veel privacy en een ruime tuin. Met 220 m² woonoppervlak op een perceel van 680 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roermond, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een bijzondere optie.
De woning ligt in de buurt Merum, een rustige woonwijk in Herten. De buurt telt ruim 2100 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan 86% koop. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien. Meer weten? Bekijk de buurt Merum.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Stapsteen, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, op nog geen 10 minuten lopen. Ook de Hubertusschool is vlakbij. Het centrum van Herten en de voorzieningen in de gemeente Roermond zijn met de auto goed bereikbaar.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 18, Herten
Gegevens uit Merum
Gegevens uit Merum
12 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Molenweg 18, Herten
De woning aan Molenweg 18 in Herten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€443.184) en ook boven de mediaan van €472.000. De woning is met 220 m² wel fors groter dan het buurtgemiddelde van 151 m², en het perceel is royaal. De prijs per m² is met €2.223 lager dan het buurtgemiddelde van €3.130, dus je krijgt relatief veel vierkante meters voor je geld.
Merum is een rustige, groene buurt in Herten met bijna uitsluitend eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 788 adressen per km². Het aantal misdrijven is met 62 per jaar relatief laag.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 57% label A heeft en 29% label B. Label D betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Stapsteen ligt op 500 meter, en Hubertusschool op 600 meter. Ook zijn er scholen in de wijde omgeving, zoals Openbare Basisschool aan de Roer op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 4,0 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar steden als Roermond en verder reizen.
Ja, Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt op 617 meter, goed beloopbaar. Andere supermarkten zoals Ekoplaza, Jumbo, Lidl en Aldi liggen op 2 tot 3 km afstand, prima bereikbaar met de fiets of auto.
Het perceel is 680 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n perceel heb je veel buitenruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
6 woningen in de buurt Merum
