-4fe781cd.webp)
Haren-Centrum, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 ademt karakter en ruimte. Met 238 m² woonoppervlak en een perceel van 725 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning ligt in het centrum van Haren, waar je de rust van het dorp combineert met stedelijke voorzieningen. De vraagprijs van €1.085.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling van dit type woning. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Groningen.
Haren-Centrum is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en groen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met opvallend veel 65-plussers (35%) en eenpersoonshuishoudens (32%). Het is een rustige, veilige omgeving, het aantal misdrijven is laag. De buurt Haren-Centrum staat bekend om zijn dorpskarakter, met een rijke historie en een actief verenigingsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Ook de Aldi is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Brederoschool of de Groningse Schoolvereniging, beide op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, van het Stadspark tot het Paterswoldsemeer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verver Jet Winters Makelaars | Qualis op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 29, Haren (Gr)
Gegevens uit Haren-Centrum
Gegevens uit Haren-Centrum
17 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Molenweg 29, Haren (Gr)
De woning aan Molenweg 29 in Haren (Gr) heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €605.750, maar dat komt doordat deze woning met 238 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde (125 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.729, wat neerkomt op een indicatie van €1.125.000 op basis van oppervlakte. De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat en type.
Haren-Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is groen. Het centrum biedt winkels, restaurants en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder zuinig is dan moderne woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een aandachtspunt bij de aankoop, maar met isolatiemaatregelen kun je het verbeteren.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een treinreis naar Groningen of verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool (2,7 km) en de Groningse Schoolvereniging (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Vaklyceum op 3,2 km een optie.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Haren-Centrum, waarvan deze vrijstaande woning de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €605.750, maar dat wordt omlaag getrokken door kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Haren-Centrum
-893b8cf8.webp)
-2a961378.webp)
-458ea814.webp)
