Vrijstaande woning te koop: Morgenster 45, Nijverdal

Morgenster 45

Kruidenwijk Noord, Hellendoorn

€ 519.000
Buurt Kruidenwijk Noord, NijverdalBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Morgenster in Nijverdal ademt rust en ruimte. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Hellendoorn.

De buurt: Kruidenwijk Noord

Kruidenwijk Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is er veilig: in een jaar tijd werden er 15 misdrijven geregistreerd. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Bekijk de cijfers van buurt Kruidenwijk Noord.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 361 meter. De kinderen lopen twee straten verder naar Basisschool De Triangel of Daltonschool Reggewinde, beide op 285 meter. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar dat is in Nijverdal goed te doen. De gemeente Hellendoorn biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reggedael makelaardij & taxaties B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 519.000
Prijs per m²€ 4.055
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte300m²
Bouwjaar1992
EnergielabelB
GemeenteHellendoorn

Locatie

Morgenster 45, Nijverdal

Buurt statistieken

Gegevens uit Kruidenwijk Noord

Inwoners1.665
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Jumbo
Kuperserf 13
361m
Lidl
Grotestraat 74-76
1999m
Albert Heijn
Spoelerstraat 6
2211m

Scholen

18 binnen 5 km

Basisschool De Triangel
Basisonderwijs · 259 leerlingen
285m
Daltonschool Reggewinde
Basisonderwijs · 136 leerlingen
285m
Christelijke basisschool De Schaapskooi
Basisonderwijs · 164 leerlingen
452m

Veelgestelde vragen

Over Morgenster 45, Nijverdal

Is €519.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 128 m² met een perceel van 300 m² in Nijverdal. Het energielabel B en bouwjaar 1992 zijn gunstig. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of het past bij jouw budget.

Hoe is de buurt Kruidenwijk Noord om in te wonen?

Kruidenwijk Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is er veilig met slechts 15 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer zeven minuten met de fiets of een kwartier lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo of Zwolle reizen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Triangel en Daltonschool Reggewinde liggen beide op 285 meter. Christelijke basisschool De Schaapskooi is op 452 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijverdal centrum, op 4,2 kilometer.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1992?

Het energielabel B duidt op redelijke isolatie, maar specifiek onderhoud hangt af van het gebruik en eerdere renovaties.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Kruidenwijk Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 689 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (schaal 4 van 5). Het is dus een rustige, groene wijk met veel ruimte.

Aangeboden door
Reggedael makelaardij & taxaties B.V.
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kruidenwijk Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMorgenster 45, Nijverdal
Bekijk