Mr. Harm Smeengeweg 2
Koekange, De Wolden
BuurtEen vrijstaand huis aan de rand van Koekange
Deze vrijstaande woning uit 2005 staat in Koekange, een dorp in de gemeente De Wolden. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 343 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van € 529.500 ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Wolden worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2005. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Hentenaar Makelaardij.
Koekange, een dorp met een eigen karakter
Koekange telt ongeveer 1.155 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig" en zegt: "De buren zijn vriendelijke".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die op 52 meter afstand ligt, om de hoek dus. Basisschool De Rozebottel is op 242 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk in Koekange zit op 407 meter. Voor de apotheek moet je naar Meppel, op ongeveer 7 kilometer. De bushalte Koekange, Dorpsstraat is op 162 meter en wordt bediend door buslijnen 34 en 434. Het treinstation van Meppel ligt op 8,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 36 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mr. Harm Smeengeweg 2, Koekange
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen specifieke kenmerken opgegeven over de indeling van de woning. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 2005 gaat met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 343 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Het bouwjaar is 2005, wat vaak samengaat met een redelijk moderne bouw, maar dat is geen garantie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veenoxidatie relatief klein wordt geacht. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Coop-supermarkt ligt op 52 meter afstand, dus om de hoek. Basisschool De Rozebottel is op 242 meter en de huisartsenpraktijk in Koekange op 407 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Oosterboer in Meppel, op ongeveer 7 kilometer. Het treinstation van Meppel ligt op 8,4 kilometer. De bushalte Koekange, Dorpsstraat is op 162 meter en wordt bediend door lijnen 34 en 434.
Hoe is de buurt Koekange om in te wonen?
Koekange is een dorp met ongeveer 1.155 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Gezellig" en zegt: "De buren zijn vriendelijke". Het is een dorp waar mensen elkaar kennen, maar er zijn ook kritische geluiden over de omgang met nieuwkomers.
Is er een tuin bij deze woning?
Of er een tuin bij deze woning zit, staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen buitenruimte zoals tuin, balkon of terras opgegeven. Wel is het perceel 343 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin, maar dat is niet bevestigd.
