Mr S. Naaijenstraat 20

De woning aan Mr S. Naaijenstraat 20 in Andel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.225.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Andel. Het huis heeft echter een groot perceel van 1640 m², een woonoppervlak van 354 m² en energielabel B, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.

Andel ligt in de gemeente Altena, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 315, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je terecht in het dorp zelf.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en relatief zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het is een pluspunt voor een woning uit 1925, want veel oudere huizen hebben een slechter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ds Gisbertus Voetiusschool ligt op 463 meter, de Chr Basissch De Zaaier op 920 meter en de Juliana van Stolbergschool op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 1,5 km afstand. Het is een fijne omgeving voor gezinnen met kinderen.

De buurt Andel is relatief veilig. In de CBS-data worden 52 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een dorp met 2550 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen.

Het huis staat aan de Mr S. Naaijenstraat in Andel, een dorp in de gemeente Altena. De omgeving is landelijk en rustig, met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt (SPAR op 907 meter) en basisscholen zijn op loopafstand. Het treinstation is ver weg (16,4 km), dus een auto is handig.