Andel, Altena
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mr S. Naaijenstraat 26 in Andel biedt een combinatie van rust en ruimte. Het huis uit 1961 heeft een woonoppervlak van 122 m² en staat op een perceel van maar liefst 2210 m². De woning wordt aangeboden voor € 625.000, een prijs die past bij de royale kavel en de vrijstaande woningen in Altena.
Andel is een dorp in de gemeente Altena, met een hechte gemeenschap. De buurt telt zo'n 2550 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen als de huisartsenpraktijk en de supermarkt liggen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij SPAR, om de hoek op 950 meter. Voor de kinderen is er de Ds Gisbertus Voetiusschool op 500 meter lopen. Ook de Jumbo en PLUS zijn binnen fietsafstand. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remco Olden Lommers Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mr S. Naaijenstraat 26, Andel
Gegevens uit Andel
6 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Mr S. Naaijenstraat 26, Andel
De woning aan Mr S. Naaijenstraat 26 in Andel heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 2210 m² in Andel. De prijs per m² woonoppervlak is ongeveer € 5123, wat hoger ligt dan gemiddeld in de regio, maar de grote kavel rechtvaardigt dit. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.
Andel ligt in het landelijke Altena. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (315 adressen per km²), wat de rust verklaart. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de SPAR.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet vermeld, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ds Gisbertus Voetiusschool ligt op 492 meter, de Chr Basissch De Zaaier op 948 meter en de Juliana van Stolbergschool op 1230 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 1,5 km.
In de buurt zijn 52 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving, vooral geschikt voor gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan de veiligheid.
Het perceel van 2210 m² biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een schuur. In een dorpse omgeving is dit een zeldzame luxe. Je kunt er heerlijk buiten leven, ver van de stadse drukte.
6 woningen in de buurt Andel
