Mussel, Stadskanaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Musselweg 86 in Mussel staat op een perceel van maar liefst 7897 m². Dat is uitzonderlijk veel ruimte, midden in het groene landschap van de provincie Groningen. De woning zelf is 131 m² groot en dateert uit 1850, wat karakter geeft maar ook vraagt om onderhoud. Het energielabel F betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een vraagprijs van €650.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de grond is een zeldzaamheid. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Stadskanaal.
Mussel is een klein dorp in de gemeente Stadskanaal, met ongeveer 970 inwoners. Het is een echte rustige buurt, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 82% koopwoningen. De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen met kinderen, maar ook veel ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (86), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar ruimte en rust centraal staan. Lees meer over de buurt Mussel.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS of Aldi, beide op ongeveer 4 km afstand. Dat is even rijden, maar de rust die je ervoor terugkrijgt is groot. Basisschoolkinderen gaan naar de Christelijke Basisschool Op de Zandtange, die op 800 meter lopen ligt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stadskanaal, op 8 km afstand. Een restaurant en een park of plantsoen vind je op loopafstand (700 meter). De gemeente Stadskanaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Musselweg 86, Mussel
Gegevens uit Mussel
3 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Musselweg 86, Mussel
De woning aan Musselweg 86 in Mussel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel F en het bouwjaar 1850. Het perceel van 7897 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het is een uniek aanbod voor wie veel ruimte zoekt.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn.
Mussel ligt landelijk, ver van snelwegen en treinstations. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is eigenlijk noodzakelijk.
Ja, de Christelijke Basisschool Op de Zandtange ligt op 800 meter lopen. Andere basisscholen zoals St. Antoniusschool en OBS De Musselhorst zijn op ongeveer 3,4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stadskanaal, op 8 km.
Een woning uit 1850 heeft vaak een traditionele bouw met bijvoorbeeld houten kozijnen, een oud dak en mogelijk vochtproblemen. Het energielabel F wijst op slechte isolatie. Je moet rekening houden met regelmatig onderhoud en mogelijke verduurzamingskosten.
Het perceel is 7897 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De woning zelf is 131 m² woonoppervlak.
6 woningen in de buurt Mussel
