Zandtangerweg 17
Mussel, Stadskanaal
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Mussel
Deze vrijstaande woning uit 1937 staat in Mussel, een rustig dorp in de gemeente Stadskanaal. Met een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de vrijstaande woningen in Stadskanaal.
Ruime indeling en energielabel B
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 982 m³ en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 233 m², terwijl de makelaar 213 m² opgeeft.
Leven in Mussel
Mussel telt ongeveer 970 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Rustig dorpje." Een ander noemt het "Een prettige leefomgeving, rustig". De buurt is landelijk gelegen, met veel rust en ruimte. De gemeente Stadskanaal heeft voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 0,7 km afstand, en er zijn meerdere opties binnen 5 km, zoals Aldi en PLUS. De Christelijke Basisschool Op de Zandtange ligt op 126 meter, en er zijn meer scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk Musselpark Keizer Prak en de Service Apotheek Musselpark zitten beide op ongeveer 3,2 km. Buslijn 512 stopt op 202 meter bij halte Mussel, Wagenspoor. Het treinstation Veendam is op 19,7 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 13 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Schiphuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandtangerweg 17, Mussel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.995 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 213 m² volgens de makelaar, of 233 m² volgens de BAG-registratie. Het is een koopwoning in Mussel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 982 m³. Er is ook een inpandige garage. De indeling is ruim, met meerdere slaapkamers en badkamers.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een feit dat de woning relatief zuinig is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1937, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 0,7 km afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km, zoals Aldi en PLUS. De Christelijke Basisschool Op de Zandtange ligt op 126 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 3,2 km. Buslijn 512 stopt op 202 meter.
Hoe is de buurt Mussel?
Mussel is een rustig dorp met ongeveer 970 inwoners. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Rustig dorpje." Een ander noemt het "Een prettige leefomgeving, rustig". De buurt is landelijk gelegen.
